Rinegoziare il mutuo con la propria banca è un’operazione che converrebbe sempre effettuare, perché in molti casi porta ad ottenere degli innegabili vantaggi in termini economici. D’altronde si tratta di una possibilità offerta da tutti gli istituti di credito ed il peggiore degli scenari possibili è che la banca rifiuti la rinegoziazione. In tal caso, si può sempre procedere con una richiesta formale di surroga ma è difficile arrivare a questo punto. Per un istituto bancario infatti perdere un cliente che abbia acceso un mutuo non è di certo conveniente ed è per tale ragione che nella maggior parte dei casi la rinegoziazione può dare i risultati sperati.
Cosa bisogna fare però nel concreto? Come prepararsi al meglio alla rinegoziazione del mutuo con la propria banca? Scopriamolo insieme.
Cercare offerte di mutuo più convenienti
Il primo passo da compiere in vista della rinegoziazione del mutuo è quello dicercare delle offerte più convenienti presso altri istituti di credito. Quando infatti si vanno a ridiscutere le condizioni economiche con la propria banca è importante dimostrare di aver trovato di meglio e di essere disposti, eventualmente, alla surroga e quindi a trasferire il mutuo presso un altro istituto. Trovare le migliori offerte di mutuo non è certo difficile al giorno d’oggi: basta utilizzare un comparatore online ed il gioco è fatto. Conviene però anche effettuare delle simulazioni per conoscere nel dettaglio quale sarebbe l’esatto importo della rata del mutuo. Maggiori informazioni si portano alla propria banca e meglio è, dunque vale la pena avere una documentazione il più completa possibile. Anche la simulazione può essere fatta online: in molti effettuano il calcolo della rata del mutuo su Facile.it perché offre uno strumento facilissimo da utilizzare. Basta inserire alcuni dati di base per avere una stima precisa di quello che si andrebbe a pagare presso le altre banche.
Procedere alla richiesta di rinegoziazione
Una volta che si ha tutta la documentazione, con preventivi e calcoli delle rate dei mutui presso altre banche, si può procedere con la richiesta formale di rinegoziazione presso il proprio istituto di credito. Non si tratta di un’operazione difficile: è infatti sufficiente inviare una raccomandata A/R contenente la cosiddetta lettera di rinegoziazione.
Si può trovare con facilità il modulo online da compilare per essere sicuri di non commettere errori: basta scaricarlo, inserire le informazioni necessarie ed inviarlo alla propria banca. Cosa scrivere però all’interno della lettera di rinegoziazione mutuo? Oltre ai riferimenti personali e al numero di contratto stipulato con la banca, bisogna inserire le proprie richieste in modo chiaro. Occorre dunque specificare quali condizioni nello specifico si intendono rinegoziare (modifica della tipologia di tasso, aumento della durata del mutuo, ecc.).
Se si intendono richiedere delle condizioni economiche più vantaggiose, conviene allegare anche i preventivi e la documentazione relativa alle offerte di mutuo di altre banche. In questo modo si dimostra al proprio istituto di credito di aver trovato delle alternative più convenienti e di essere pronti, eventualmente, a procedere con la richiesta di surroga.
Una volta inviata la lettera, non rimane che attendere: se la richiesta è approvata, viene fissato un appuntamento per discutere delle nuove condizioni.